Уважаемые садоводы, по просьбе администрации СНТ выкладываем проект нового Устава СНТ «Вельяминово-ЗИЛ». Предлагаем обсудить и высказать свои замечания и предложения. Юридически грамотных садоводов просим проверить проект Устава на соответствие положениям федерального законодательства.

Нажимайте на ссылку

Устав ЗИЛ Новый

6 комментариев к записи “Проект нового Устава СНТ «Вельяминово-ЗИЛ»”

  • Светлана:

    Уважаемые садоводы! Лично я долго подступалась к вопросу Устава. Уж больно это фундаментальный документ. И к тому же он определит нашу жизнь на долгие годы! Но в итоге появилось следующее мнение, которым хочу с вами поделиться.
    Первое впечатление, которое возникает при прочтении Устава, что он написан не для людей. Сплошная канцеляристика и явно просматривается желание всё, что можно запутать. Я читала много подобных уставов различных СНТ и нигде такого не видела. Да и в самом Федеральном законе всё изложено просто и понятно. Здесь же галиматья какая-то! Устав пишется для ЛЮДЕЙ, его надо писать понятным языком!
    В тексте автор постоянно делает перекрестные ссылки на главы и пункты и этим всё еще больше запутывает. А должно быть всё прописано четко и понятно!
    Мы можем дополнить Устав своими предложениями, но основой должна быть законодательная база.
    К основным недостаткам данного проекта Устава относится следующее:
    — глава 2. В основных понятиях, нет базовых данных по СНТ: граница, площадь территории СНТ; регистрация где, когда, № постановления.
    — глава 5. Основания и порядок принятия в члены товарищества. Это большая и одна из главных тем, но автор Устава решил не заморачиваться и тему сократил. В итоге все права садовода нарушены.
    — глава 8. Членские взносы . Нет полного понимания этой темы.
    — глава 10. Органы товарищества и ревизионная комиссия. Написана полная чушь! Смотрите закон на который вы ссылаетесь!!!!!
    — и т.д. и так по каждому пункту.
    А чтобы вам было понятно насколько важно принять правильный Устав, поясню смысл только одного пункта. В п.3 главы 17 говорится о том, что Товарищество может передать своё имущество, например земли общего пользования, в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ пользование другим членам Товарищества, если они не против. Догадайтесь о ком идет речь и для кого всё это заботливо предусмотрено. В Законе об этом ни слова!!! И самое «приятное», что сделать с этим вы ничего не сможете. Вот прихватизирует кто-то наши земли, пойдете вы в суд, а вам скажут: ничего сделать нельзя, так записано в вашем Уставе.
    И это не единственный сомнительный пункт. Вот и думайте!

  • Анатолий:

    Да, Светлана, полностью с Вами согласен. В таком виде, как предлагает нам это правление, принимать данную редакцию нового Устав — НЕЛЬЗЯ!!!!
    Устав должен быть как Закон! Ничего лишнего нам не надо.
    Но, наши садоводы абсолютно не хотят принимать участие в жизни СНТ! В связи с чем возникает желание расформировать СНТ и присоединиться к деревне Ступино.
    Иначе, если они оформят Устав в таком виде как предлагают, то это просто будет документ для их дальнейших махинаций и разворовывания денег садоводов, а так же мошенничество с земельными участками.
    Устав в таком виде как он есть — принимать НЕЛЬЗЯ!!!
    Садоводы подписывают себе приговор!

  • Антонина:

    Кто написал этот Устав !.? Бред !!! Согласна с Анатолием и Светланой ! Эта редакция опасна для наших садоводов .

  • Татьяна:

    День добрый всем участникам ,которые все — таки оторвались от грядок и повседневной суеты и нашли время для обсуждения самого главного документа в нашем СНТ, жаль ,что их очень немного. Плохой интернет на наших участках к сожалению,нет возможности принимать активное участие в решении и проблем нашего СНТ.
    Устав ,который обсуждается написан коварно для садоводов. В этом уставе Зыков и надо понимать его юрист, пытаются узаконить все противозаконные вещи ,которые уже существуют в нашем СНТ .Объясните ,зачем СНТ несколько счетов в разных банках? Какие могут быть обособленные предприятия у СНТ ? В Крыму что ли?
    Я предлагаю вообще на собрании выложить и огласить скорректированную версию Устава ,дать садоводам время для ознакомления , обсуждения и корректировки НЕКОТОРЫХ статьей в этом уставе и только после этого принимать этот очень важный документ. Устав должен быть четкий и понятный для садоводов , на сегодня Устав написан так витьевато ,что не только садоводам ,но и людям с юридическим образованием трудно понять , что хотел сказать автор этого Устава.Почему в уставе не прописана материальная, и не только материальная ответственность председателя?
    Эдак простите Зыков и Ко все что возможно переведут себе в аренду и в пользование и ни за что не будут отвечать перед СНТ и садоводами, которые извините уже в основном являются собственниками . Хотя на зимнем собрании ,к нашему удивлению, присутствующие узнали ,что у нас уже давно нет никакого имущества в СНТ !!! А за что же мы платим?! Я например почувствовала себя не очень умной после этой инф-ии. Садоводы содержат правление ,которое их обокрало и бизнес этого же правления.
    А на взносы засыпали дороги непонятно какой крошкой,все машины и обувь черные и не отмываются. Хочу услышать на собрании куда делись все наши дороги ,водонасосные станции,электросети в конце концов ,в которые было столько вложено финансов СНТ?? Вот на эти вопросы хотелось бы услышать ответ на собрании.
    А на Устав надо дать людям время для прочтения,согласования, исправления ,дополнения этого Устава и на собрании назначить следующую дату общего собрания для принятия Устава с корректировками от садоводов.

  • Светлана:

    Вопросы к обсуждению по уставу СНТ «Вельяминово-Зил»

    Предлагаю рассмотреть мои предложения и немного откорректировать Устав СНТ «Вельяминово – Зил»

    Глава 2. Основные понятия, используемые в настоящем Уставе.

    Включить : Границы и площадь территории ведения садоводства членами Товарищества и лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, (далее – территория Товарищества) определяются границами земельного участка общей площадью ________ кв.м., предоставленного постановлением Главы администрации Домодедовского района Московской области № _____ от __________г.
    Товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица решением Инспекции МНС России по г. Домодедово Московской области _______ года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о Товариществе за основным государственным регистрационным номером __________________________.
    Глава 3. Цели создания и деятельности товарищества
    П.3 заменить на : Представление интересов собственников и иных законных владельцев земельных участков в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества и в порядке, предусмотренном законом;

    Глава 5
    ПОРЯДОК ПРИЕМА В ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА, ВЫХОДА И ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ЧИСЛА ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

    Добавить:
    Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, которые являются правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества.
    Лица, принятые в состав членов Товарищества до 01.01.2019 года и не подавшие заявления о выходе из состава членов и/или не исключенные из состава членов Товарищества на 01.01.2019 года, сохраняют статус члена Товарищества. Иные лица принимаются в состав членов Товарищества на основании решения Общего собрания его членов и приобретают статус члена с момента принятия такого решения.
    Лицо, имеющее намерение вступить в члены Товарищества, направляет в адрес Правления Товарищества заверенное личной подписью такого лица заявление о вступлении в члены Товарищества. Заявление о вступлении в состав членов Товарищества может быть вручено под роспись Председателю Товарищества или уполномоченному им лицу или направлено способом, обеспечивающим фиксацию даты его получения, а также (в случае направления почтовой, курьерской и иной подобной связью) фиксацию факта отправки данного заявления (опись вложения и т.д.).
    Заявление также должно содержать согласие на обработку персональных данных
    заявителя.
    После принятия собственника в члены СНТ, в течении 7 дней необходимо выдать копию решения общего собрания о принятии его в члены, подписанную председателем СНТ и секретарем собрания.
    Порядок принудительного исключения из членов Товарищества.
    Членство в товариществе может быть прекращено принудительно решением Общего собрания членов Товарищества за неоднократные нарушения членом товарищества обязанностей члена, предусмотренных законом и настоящим Уставом, в том числе в связи с неисполнением обязанности по уплате членских и/или целевых взносов в течение 12 (а не 2-х) месяцев с даты проведения общего собрания, утвердившего размер этих взносов;
    нанесением ущерба Товариществу;
    грубым и/или систематическим несоблюдением требований Устава, внутренних
    регламентных документов Товарищества, принятых общим собранием;
    грубым нарушением градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов);
    грубым и/или систематическим нарушением прав других членов Товарищества или Товарищества как юридического лица.
    Решение о включении вопроса о принудительном прекращении членства в товариществе в повестку дня общего собрания принимается Правлением.
    Председатель Товарищества не позднее, чем за месяц до дня проведения общего собрания членов Товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена Товарищества, направляет члену Товарищества, вопрос об исключении которого включен в повестку дня, предупреждение о недопустимости неисполнения обязанностей, содержащее рекомендации по устранению нарушений, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты, по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения.
    В случае исключения члена Товарищества в принудительном порядке в течение десяти дней с момента вынесения указанного решения ему по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:
    1) дата проведения общего собрания членов Товарищества, на котором было принято решение об исключении члена Товарищества;
    2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в Товариществе;
    3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов Товарищества гражданин может быть принят в Товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в Товариществе.

    Глава 8. Взносы

    Членские взносы могут быть использованы — на юридические услуги и судебные расходы, связанные как с взысканием Товариществом в судебном порядке задолженности и неустоек, включая задолженности
    членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, так и выступлением Товарищества в качестве ответчика, в том числе на оплату пошлин, услуг представителей, экспертиз и иные, непосредственно связанные с этим расходы,.
    Целевые взносы – п.2 надо писать более расширенно : с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства, проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
    В проекте Устава стоит 30 дней, это очень мало. Предлагаю, если
    иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении его размера.
    В случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества целевого взноса в установленный срок, ему могут быть начислены пени за весь период просрочки платежа в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает члена Товарищества от уплаты целевого взноса.
    Решение о начислении и взыскании пени принимается правлением Товарищества с учетом особенностей материального положения члена Товарищества и наличия затруднительных обстоятельств, вызвавших просрочку внесения платежей.
    Глава 11

    ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ТОВАРИЩЕСТВА.
    ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ
    Органами управления деятельностью Товарищества являются Общее собрание членов Товарищества (высший орган управления), Председатель Товарищества (единоличный исполнительный орган) и Правление Товарищества (постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган).

    Добавить : Сделки, связанные с отчуждением имущества общего пользования Товарищества, а также передачей такого имущества в пользование третьих лиц, передача имущества общего пользования в залог, получение и выдача займов (кредитов), выдача поручительств и иные обеспечительные сделки, в которых Товарищество выступает гарантом исполнения обязательств третьего лица, совершаются по решению Общего собрания членов Товарищества, принятому в порядке, установленном законом и настоящим Уставом для сделок о создании или приобретении имущества общего пользования

    Решение правления Товарищества о проведении Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования должно содержать следующие сведения:
    — повестка Общего собрания членов Товарищества, проводимого в форме заочного голосования;
    — состав лиц, уполномоченных производить подсчет голосов;
    — дата начала и дата окончания срока приема бюллетеней для голосования;
    — сведения об утверждении формы бюллетеня для заочного голосования;
    — сведения о порядке ознакомления с документами и (или) проектами решений, выносимых на рассмотрение и (или) утверждение.
    Решение Правления Товарищества о проведении Общего собрания в форме заочного голосования, уведомление о проведении такого собрания с предполагаемой повесткой дня, форма бюллетеня для голосования, а также информация о порядке ознакомления с материалами, подлежащими рассмотрению, должны быть не менее, чем за 2 (два) месяца до даты окончания срока приема бюллетеней для голосования:
    1) направлены по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
    2) размещены на сайте Товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
    3) размещены на информационном щите, расположенном в границах территории Товарищества.
    Срок начала приема бюллетеней для голосования не может начаться ранее истечения 15 (пятнадцати) дней с даты уведомления о проведении Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования.
    Срок проведения заочного голосования (период времени между датой начала и датой окончания приема бюллетеней) не может составлять более, чем 2 (два) месяца с даты начала приема бюллетеней для голосования.
    Общее собрание членов Товарищества, проводимое в форме заочного голосования, вправе принимать решения по всем вопросам, отнесенным законом и настоящим Уставом к компетенции Общего собрания, за исключением вопросов, решения по которым не могут приниматься в форме заочного голосования в силу прямого запрета, установленного федеральным законом и настоящим Уставом.
    Бюллетень для заочного голосования должен содержать сведения о члене Товарищества в объеме, позволяющем идентифицировать этого члена, сведения о его волеизъявлении по вопросу (вопросам) повестки дня, а также личную подпись такого члена и дату заполнения бюллетеня.
    Бюллетень, не позволяющий установить личность лица, выразившего свое волеизъявление, не содержащий сведений о волеизъявлении или не позволяющий установить то или иное волеизъявление, а также неподписанный бюллетень признаются недействительными. Мотивированное решение о признании бюллетеня недействительным принимается счетной комиссией.
    Протокол об итогах проведения Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования подписывается Председателем Товарищества, а также лицами, производившими подсчет голосов. Бюллетени для заочного голосования (включая бюллетени, признанные недействительными) являются неотъемлемым приложением к протоколу об итогах проведения Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования.
    Общее собрание членов Товарищества в форме заочного голосования считается состоявшимся при условии поступления до истечения установленного срока в адрес Правления Товарищества бюллетеней, содержащих волеизъявление более, чем 50% от общего количества лиц, имевших право принимать участие в собрании. В целях настоящего подпункта не учитываются бюллетени, признанные недействительными по основаниям, предусмотренным настоящим Уставом.

    Глава 12. Правление Товарищества.

    Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно Общему собранию членов Товарищества.
    В своей деятельности Правление Товарищества руководствуется федеральными законами, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления, настоящим Уставом, а также решениями Общего собрания членов Товарищества.
    Правление Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества открытым или тайным голосованием из числа членов Товарищества сроком на три года. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по данному вопросу принимается Общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов Товарищества.
    Количественный состав Правления определяется решением Общего собрания и не может составлять менее, чем 3 (три) человека с учетом того, что Председатель Правления входит в состав Правления Товарищества в силу его избрания на эту должность Общим собранием.
    Заседания Правления Товарищества созываются Председателем Товарищества по мере необходимости, но не реже, чем один раз в месяц. Собственники товарищества должны быть оповещены любым способом о проведении собрания Правления за 7 дней.

    Глава 13. Председатель Товарищества.

    Правление Товарищества возглавляет его председатель, избранный на Общем собрании членов Товарищества сроком на 3 (три) года. Председатель Товарищества при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должен действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности осмотрительно, добросовестно и разумно.
    Председатель Товарищества несет ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные Товариществу его действиями (бездействием).

    Председатель Товарищества действует до даты избрания нового Председателя.
    Председатель Товарищества, полномочия которого истекли в связи с избранием нового Председателя, обязан в течение 7 (семи) календарных дней со дня прекращения полномочий передать вновь избранному Председателю документы Товарищества (включая электронные базы данных, сведения для доступа к таким базам данных), его печать, материальные ценности, электронные носители информации, архив Товарищества. В целях, предусмотренных настоящим пунктом, Председатель Товарищества, полномочия которого истекли, обязан самостоятельно обратиться в адрес вновь избранного Председателя или в адрес Правления Товарищества для согласования порядка передачи документов и материальных ценностей.
    Глава 14 РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ ТОВАРИЩЕСТВА

    Контроль над финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе деятельностью его Председателя и Правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная Общим собранием членов Товарищества из их числа в составе не менее трех человек на срок 5 (пять) лет.

    Члены ревизионной комиссии Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных федеральным законом и настоящим Уставом.

    Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии, утвержденным Общим собранием членов Товарищества.
    Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя. Председатель комиссии может быть избран на общем собрании членов Товарищества.
    Члены ревизионной комиссии Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных федеральным законом и настоящим Уставом.
    Ревизионная комиссия Товарищества обязана:
    1. Проверять выполнение Правлением Товарищества и его Председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами Товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;
    2 .Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением Общего собрания членов Товарищества;
    3. Отчитываться по итогам ревизии перед Общим собранием членов Товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;
    4. Сообщать Общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов Товарищества;
    5. Осуществлять проверку своевременного рассмотрения Правлением Товарищества или его Председателем заявлений членов Товарищества.
    Ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созвать внеочередное Общее собрание членов Товарищества.

    Глава 16. РЕЕСТР ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

    Товарищество в порядке, установленном законом и настоящим Уставом, ведет реестр своих членов, который должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов Товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о принадлежащих им земельных участках.
    Ответственным за ведение реестра членов Товарищества является Председатель Товарищества.
    Реестр членов Товарищества ведется в электронном виде с формированием бумажного экземпляра актуальной редакции реестра в сброшюрованном, прошитом и пронумерованном виде, удостоверенным подписью Председателя Товарищества и скрепленным печатью Товарищества.
    Бумажный экземпляр реестра формируется заново после каждого внесения изменений в реестр с нанесение на титульный лист предыдущего экземпляра надписи «Утратил силу с (дата) в связи с внесением изменений в записи (номера измененных записей)». Утратившие силу бумажные экземпляры реестра подлежат хранению в течение 3 лет с даты окончания года, в котором они утратили силу.
    Реестр членов Товарищества содержит следующую информацию:
    1) Фамилия, имя, отчество члена Товарищества;
    2) Адрес места жительства члена Товарищества;
    3) Почтовый адрес, по которому членом Товарищества могут быть получены почтовые сообщения;
    4) Адрес электронной почты, по которому членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения;
    5) Номер телефона, по которому можно связаться с членом Товарищества;
    6) Кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Товарищества, а также номер и адрес земельного участка в соответствии с планом организации и застройки Товарищества;
    7) Данные о дате приема в члены Товарищества;
    8) Сведения о виде и основаниях получения права на земельный участок, правообладателем которого является член Товарищества;
    9) Сведения о лицах, выбывших из состава членов Товарищества после даты утверждения настоящего Устава в объеме, указанном в пункте 9.4. настоящего Устава.
    Неотъемлемым приложением к реестру членов Товарищества являются надлежащим образом заверенные копии документов о праве собственности на земельные участки
    Изменения в реестр членов Товарищества вносятся не позднее 2-х рабочих дней после, соответственно, принятия лица в состав членов Товарищества или исключения лица из состава членов Товарищества (получения Товариществом заявления о выходе из состава членов Товарищества), а также получения от члена Товарищества информации об изменении сведений, внесенных в реестр.
    Неотъемлемым приложением к реестру членов Товарищества являются надлежащим образом заверенные копии документов, на основании которых в реестр внесены соответствующие изменения. Требование настоящего пункта применяется к записям, внесенным после регистрации настоящего Устава уполномоченным государственным органом.
    Товарищество ведет реестр лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, в который включаются сведения о таких лицах .
    Члены Товарищества, а также лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества (реестр лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе) и своевременно информировать Председателя Товарищества или иного уполномоченного члена Правления Товарищества об их изменении.
    Члены товарищества, а также лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, несут риск отнесения на них расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре актуальной информации, а также связанные с этим иные неблагоприятные последствия.
    Передача членом Товарищества, а также лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, Правлению Товарищества сведений, предусмотренных настоящим разделом, означает также согласие этих лиц на обработку (включая любые действия или совокупность действий, совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) Товариществом персональных данных в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» для целей исполнения должностными лицами Товарищества своих обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества. Если иное не установлено письменным соглашением между членом Товарищества (лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе) и Товариществом, последнее не вправе осуществлять обработку персональных данных путем их передачи третьим лицам, не являющимся работниками Товарищества, членами Правления или ревизионной комиссии, за исключением случаев передачи таких данных для целей судебной защиты прав Товарищества.

    Глава 17. Имущество

    Имущество общего пользования приобретается и / или создается на основании решения Общего собрания Товарищества. Решение о приобретении (создании) имущества общего пользования должно содержать указание на источник финансирования, а также существенные и/или предельные условия планируемых сделок, опосредующих такие приобретение или создание.
    Правовой режим имущества общего пользования определяется федеральным законом, а в случаях, предусмотренных законом – решением Общего собрания Товарищества.
    В Уставе п.3 вообще надо убрать т.к. он лишает собственников общего имущества.
    Т.к. у нас протоколы собраний в основном пишутся как угодно председателю, то это очень опасный пункт. Он может забрать «безвозмездно» в собственность, имущество общего пользования.

    Считаю необходимым ввести новые главы на основании ЗАКОНА.

    ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

    1. Членам Товарищества и лицам, ведущим садоводство без участия в Товариществе, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:
    -Устав Товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
    Бухгалтерская (финансовая) отчетность Товарищества, утвержденные общим собранием членов финансово-экономические обоснования размера взносов и приходно-
    — расходные сметы Товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
    — Заключения ревизионной комиссии Товарищества;
    -Документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
    -Протокол собрания об учреждении Товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний Правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;
    — Иные внутренние документы товарищества, предусмотренные федеральным законом, настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.
    2. Документы, могут быть размещены в сети «Интернет» в виде их электронных образов способом, обеспечивающим беспрепятственный доступ к ним любого заинтересованного лица. Факт размещения таких документов, адрес веб-страницы в сети Интернет, дата и время размещения подлежат удостоверению подписями комиссии в составе Председателя Товарищества и председателя ревизионной комиссии Товарищества. Адрес веб-страницы в сети «Интернет», на которой размещаются электронные образы документов, определяется решением Правления и должен быть доведен до сведения заинтересованных лиц путем опубликования и последующего постоянного размещения соответствующих сведений на информационном щите Товарищества.
    3. Документы Товарищества, размещенные с соблюдением требований, считаются предоставленными для ознакомления всем заинтересованным лицам, за исключением случаев, когда заинтересованное лицо докажет невозможность осуществления доступа к ним по указанному адресу веб-страницы в сети «Интернет».
    4. Ознакомление с документами, может быть осуществлено в виде демонстрации электронного образа соответствующего документа работником или членом Правления Товарищества или передачи электронного образа соответствующего документа заинтересованному лицу по электронной почте.
    5. Товарищество обязано предоставить члену объединения, лицу, ведущему садоводство без участия в Товариществе, по их требованию заверенные копии документов. Плата, взимаемая Товариществом за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.
    6. Лицо, имеющее намерение получить заверенные копии документов, направляет заявление в Правление Товарищества, в котором указывает наименование документов, копии которых оно намерено получить. Правление Товарищества не позднее 10-ти рабочих дней с даты получения такого заявления обязано произвести подсчет затрат на изготовление копий документов и сообщить обратившемуся лицу размер таких затрат, а также платежные реквизиты для перечисления денежных средств. Заинтересованное лицо производит оплату затрат Товарищества путем перечисления денежных средств на расчетный счет Товарищества.
    Заверенные копии документов предоставляются заинтересованному лицу в срок не позднее 5-ти рабочих дней с даты поступления денежных средств на расчетный счет Товарищества.
    Подлинные экземпляры документов, указанных выше для самостоятельного изготовления копий заинтересованным лицам не выдаются.
    Затраты Товарищества на изготовление копий документов определяются на основе предложений физических и/или юридических лиц, оказывающих соответствующие услуги в пределах административного центра муниципального района или административного центра сельского (городского) поселения в границах которых расположено Товарищество. Затраты также могут включать стоимость проезда сотрудника Товарищества от места нахождения Товарищества к месту изготовления копий документов и
    обратно или стоимость курьерских услуг по доставке подлинных экземпляров документов от места их хранения к месту изготовления копий и обратно.
    Предоставление копий документов, ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

    РАССМОТРЕНИЕ ОБРАЩЕНИЙ, ЗАЯВЛЕНИЙ И ЖАЛОБ

    Члены Товарищества и лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе обращаться в адрес органов управления Товарищества с заявлениями, жалобами и иными обращениями (далее — обращения).
    Обращения, независимо от их адресата, направляются в адрес Правления Товарищества по почте, электронной почте или путем передачи лично в дни приема Председателя Правления или уполномоченного им лица. Правление Товарищества обеспечивает регистрацию обращений и дальнейшую передачу на рассмотрение органа или должностного лица, которому они адресованы. В случае, если обращение адресовано Общему собранию членов Товарищества и по такому обращению требуется принятие решения, рассмотрение обращения производится на ближайшем заседании общего собрания, а Правление принимает меры к включению соответствующего вопроса в повестку дня.
    Обращения, не требующие принятия по ним решения, регистрируются Правлением и принимаются к сведению органом или должностным лицом, которому они адресованы.
    Обращения, содержащие указание на нарушение органом (за исключением общего собрания) или должностным лицом Товарищества норм действующего законодательства, положений настоящего Устава, передаются в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу Товарищества и ревизионную комиссию. Обращения, предусмотренные настоящим пунктом и содержание сведения о признаках совершения уголовно наказуемых деяний, передаются Правлением Товарищества в правоохранительные органы.

    ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА ТОВАРИЩЕСТВА

    Обеспечение ведения делопроизводства в Товариществе и содержание архива Товарищества является обязанностью Правления. Правление обязано назначить лицо, непосредственно осуществляющее делопроизводство и ведение архива Товарищества, и постоянно контролировать качество исполнения указанным лицом своих обязанностей. При отсутствии такого лица ответственным за делопроизводство в Товариществе является Председатель Товарищества.
    Делопроизводство Товарищества включает в себя:
    обработку, регистрацию и хранение входящей документации (писем, обращений, заявлений и т.д.);
    регистрацию и хранение исходящей документации (писем, обращений, заявлений, справок и т.д.);
    формирование, регистрацию и хранение протоколов заседаний Правления;
    регистрацию и хранение протоколов Общих собраний членов Товарищества, протоколов ревизионной комиссии, внутренних нормативных документов, утвержденных решениями Общего собрания членов Товарищества или Правления Товарищества, утвержденных Общим собранием членов Товарищества финансово-экономических обоснований размера взносов, приходно-расходных смет Товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений, заключений ревизионной комиссии.

    Есть еще над чем подумать. Готова обсудить статьи Устава с сегодняшним правлением.

    Рищенко С.В.

    • Анатолий:

      Согласен со Светланой.
      Проект Устава надо серьезно обсудить прежде, чем принимать.
      На зимнем собрании в марте отсутствовал кворум, Зыков это подтвердил, есть видео собрания.
      Решения не принимались, членские взносы не установлены, скидки не предусмотрены ни старым ни новым Уставом!

Оставить комментарий

Календарь
Июль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031